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        裝飾裝修行業前景一片大好
        作者:admin 來源:本站點擊:767 日期:2008/11/18 15:08:12


        改革開放的20多年來,我國建筑裝飾裝修行業獲得的巨大的發展,為我國經濟建設和社會發展做出了巨大的貢獻。我國即將開始實施國民經濟和社會發展的第十一個五年規劃,全行業應堅持自主創新,推動資源節約型社會的建設。

        有關專家指出:現階段中國建筑裝飾行業仍然是一個勞動密集型行業,工業化水平低,要在國際合作中全面提升房屋的基礎質量品質,并促進其行業經濟增長方式的改變。中國建筑裝飾業曾經經歷了一個無序發展的過程,現在法律法規正在健全,人們消費和投資更加理智,設計師們可以得到任何一個國家都沒有的創作實踐的市場機遇,但同時也將面臨著更加成熟的市場的挑戰和國際競爭的考驗。此時需要強化以人為本的思想,在提高設計中國際審美情趣理解的同時,要帶節電、節水、節材方面,特別是在高科技材料使用方面提高行業可持續發展的能力。

        按照中國人均住房的發展規劃的要求,2020年城鎮人均占有住宅應該是達到32平方米。也就是說2003-2020的城鎮住宅竣工面積將達到140億平方米。加上目前存量住宅110億平方米將進入維修期,住宅裝飾裝修市場規模將繼續擴大。除了新建住宅規模越來越大外,二手房市場將進一步推動住宅裝飾業的發展。

        目前公共建筑中,辦公建筑所占的比例仍然很大,其后是教育建筑,然后是商業建筑,然后是服務行業建筑。建筑裝飾行業規模的擴大也受多方因素影響,如在奧運、世博、入世的推動下,公共建筑、單體建筑規模在擴大,裝飾裝修的檔次在不斷提高,裝飾裝修的檔次會不斷的提高。奧運直接投資初步測算是16億美元,需要新建和擴建40個比賽場館,800個星級飯店,上海的世博直接投資預計在30億美元,上海世博將會全面推動上海新一輪城市建設。據中國一些經濟學家統計,奧運、世博的帶動其他投資將是直接投資的九到十倍,奧運直接投資16億美元,世博直接投資30億美元,而他帶動其他方面的投資可能在九到十倍以上。這是一個影響我們裝飾裝修行業規模的一個的相關因素。

        經過20幾年建設規模的快速發展,相當多的公共建筑,特別是飯店建筑進入的更新改造期。在這一點行業內已經認識到了,即便是到一定的時期,建筑業的規模萎縮的,但是建筑裝飾業仍會在繼續發展。據分析,建筑裝飾裝修將會出現新一輪行業細分,即以不同建筑類別劃分的設計施工的專業化優勢將在競爭中表現更為突出。特別是在住宅裝飾裝修領域,產業化的發展方向將更加明顯。在社會經濟轉型過程中人們越來越突出文化的重要性,既要民族的又要世界的以全球經濟議題化為背景的國際文化交流勢在必行,在中國市場上,國內、國外的建筑師將有會更加寬松的創造環境。市場管理將更加規范,法律法規將完善。

        中國經濟的騰飛,中國市場規模和容量的翻番增長,不僅為中國建筑市場和建筑裝飾市場,甚至為國際市場提供了巨大的發展機遇和無限光明的發展前景,也為國際合作提供了更加寬闊的舞臺,為中國和來自于世界的建筑師提供了巨大的商機。但是商機是給有準備的人提供的,認識中國市場規律,遵循中國市場的游戲規則才能把握住機遇。

         
         
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