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        新聞中心>>>整個房地產行業的發展前景如何?
        整個房地產行業的發展前景如何?
        作者:admin 來源:本站點擊:832 日期:2008/11/18 15:08:39
         
        房地產中國未來50年的朝陽企業。和黨中央最近出臺的一系列政策,為我國房地產業持久的、健康的、朝氣蓬勃的發展提供了一個最根本的保障。說它是未來50年的朝陽產業,是因為世界上所有國家都有一個共同的規律,那就是當它的農業人口下降到30%或者40%的時候,這時候這個國家是穩定的,是中等發展水平的,是小康的,是走向更高層次文明的。當它的農業人口占總人口的比重大于60%—70%的時候,這個社會是缺少穩定基礎的,這個社會的許多民主、法制、文明是缺少堅實的社會基礎的。改革開放30年,我國的城市化進程速度越來越快。在這樣一個進程中,我們在未來10年、20年要把10億以上的人口安置在城市,也就是使城市人口達到10億,農村人降到8億(以人口高峰計),這樣做到10:8。那么以現在靜態的看,現在我國人口嚴格的說是14億,4億在城里,10億在農村。就以這種靜態的,起碼有4億農村人口轉移到城里。以10年計,一年就要轉移進城里4000萬。也就是說,僅僅為了使中國城鄉之間人口比例達到一個合理的配置,僅僅從社會綜合進步的角度考慮,房地產業也是不可或缺的。
        從另外一個方面,這一次黨中央、的政策出臺,為一些有實力的、有積累的、有規模的房地產企業至少提供了未來10年大的發展空間,搭建了一個非常有利的平臺。以我們本企業為例,經過15年發展,現在我們在河北省會石家莊凈資產現在已經達到了100億以上。而我們在外地保守的數據說,我們現在有意識壓低我們資產量,那么是120億,實際我們的外地的資產已經達到數百億。這次重新確立房地產為國民經濟支柱產業,中央給了一系列非常好的政策條件,這就為我們在未來10年實現我們的遠大戰略目標提供了一種政策上的根本保障。
        那么我們的目標是什么?我們的目標是,在省會五年內將完成至少15個村子的改造,至少完成3個以上舊工廠(搬遷改造),我們已經買進了兩座倒閉的工廠,還有兩所大學搬遷改造。也就是未來5年,我們將完成20個單位的改造、搬遷,把它建成一個個房地產樓盤。
        我們現在已經儲備的土地、儲備的項目,以及我們還有純自有的、可持續經營的70萬平方米物業,比如說我們有25萬平方米的,包括國際會展中心、五星級酒店、溫泉度假村、海鮮大酒樓,有11萬平方米的商貿廣場,有20多萬平方米的服裝產業園等等這一系列。隨著房地產的持久繁榮,我們這些物業將表現得生機勃勃,它的價值將進一步提高。同時,它也可以為省會提高它的吸附力,為省會完成一種特殊的配套。像我們附近11萬平方米的商貿廣場,就可以帶動附近30萬人口在這里提供三產物業服務。
         
         
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